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裝修指南
二手房裝修時,需要注意什么?這4點必須知道
相比于房屋初次裝修,裝修二手房有許多需要重視的地方,如果裝修時沒有注意,可能會留下巨大的安全隱患。那么,二手房裝修需要注意什么呢?通過分析各種家裝案例,小編總結出二手房裝修時最重要的3點注意事項。
隱蔽工程
對設計在吊頂內的空調、通風等設備管道和線路做密閉試驗,進行電阻檢測、線路連接是否牢固、接頭是否符合要求,易燃材料有沒有做防火措施等,避免日后使用帶來安全隱患。
做好裝修前的拆除以及清理
二手房裝修,做好裝修前的拆除和清理很重要。由于二手房裝修一般都是二次裝修,所以首要工作就是進行拆除清理工作,其中包括“拆舊門窗,鏟掉原墻面,敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據不同家的不同面積和工作量所需要的時間也不同。以60平米的房子為例,一般需要5-6天左右。
門窗老化也是二手房中一個嚴峻的問題,一般來講如果門窗質量堅固,對款式沒有要求,只要重新涂漆即可煥然一新。但如果木門窗出現起皮、變形的現象,那么就要拆換重新安裝。目前市面上多以鋁合金或者塑鋼材質的為主,因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用,大家可以按需選擇。
注意:換窗這個事,我要多提一句,一般來說安裝窗戶只要在刷墻,包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時間,所以大家可以提前開始。
水電深度改造
二手房裝修,水電深度改造很重要。拆除工作完成后,接下來就是二手房裝修的重點——水電改造。由于老房原來使用的電線不僅老化,還可能存在電容不適合現在的家電需求,水管也是一樣,所以基本上水電都要重新鋪設。這部分工作大概需要2~5天,視改動大小,不過這個時候大家可以去挑瓷磚了....
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線,而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
選擇合適的裝修公司
二手房裝修,選擇合適的裝修公司很重要。當我們在裝修房屋前,不論是新房還是二手房,首先要考慮的就是裝修公司了。由于現在很多二手房都是老式公寓,房齡較老,房型偏小,所以再次裝修時改動很大,包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,而且這些都比較耗時間和人力,還容易出現各類問題,給施工造成影響。但是,給新房裝修時,這些問題一般不會出現,裝修難度小。所以二手房裝修更專業,要求更加,大家再選裝潢公司時一定要做好功課,多做比較。
大家在找公司時一定要做到“眼見為實”,多去施工中的工地查看施工質量,最好可以找到在裝修的業主詳細了解下公司的“真身”。
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